포항정림다채움 울산포항고속도로 개통과 더불어 국가산업단지의 실질적 주거배후단지에 관심집중

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포항~울산간 고속도로가 2015년 3월에 개통됩니다. 고속도로는 산업발전의 큰 기여를 하는데 포항~울산간 고속도로가 개통의 첫째 이유가 있다면 울산의 공장부지 부족이 아닌가 합니다.

 

광역시인  울산에서는 국내 굴지의 대기업이 많이 있습니다. 공장증축을 해야하는데 더 이상 공장을 지을 토지가 없고, 있다 하더라도 공장부지조성할 토지가격이 비싼게 현실입니다.


그리하여 거리도 가깝고 상대적으로 싼 가격인 포항 블루밸리 국가산업단지를 LH공사가 조성사업을 하게 되었습니다.

국가산업단지인 블루밸리의 185만평중 89만평을 1단계지역으로 우선 착공할 예정으로 토지보상 및 수용재결 절차가 순조롭게진행되고 있고 현안사항이었던 공업용수에 대한 국고지원 난항으로 사업지연이 예상되었으나, 박명재 국회의원(포항남·울릉)의 적극적인 대처로 관계기관(기재부, 국토부, 수공, 포항시)과 협의하여 설계비 5억원을 확보함으로써 원만히 사업을 추진하게 된다고 한다.

 

올 10월에 기공식으로 2015년 하반기 공장용지 공급 시작하여 전체 사업 완료 시 발생 예상되는 총경제파급효과는 생산유발 22조 271억원, 부가가치 유발 4조 9,796억원, 고용유발은 80,663명에 이를 것으로 예상됩니다.

1단계 조성계획은 1공구 화성산업 385억원. 2공구 강산건설 454억원으로 2017년 10월까지 완공한다는 계획입니다.


수용과 누락지장물 보상 등 내년 1월 정지작업이 마무리되면 2~3월 중에 경북도, 포항시와 함께 국내 주요 정·관계 및 경제계 인사들을 초청한 가운데 대대적인 기공식을 추진할 계획"이라고 포항의 박의원이 덧붙였다.

 

국가산업단지인 블루밸리가 어느정도 진행이 되면 그 실질적 배후단지이고 주목받는 단지가 포항문덕이 아닌가 합니다.

최근 포항문덕에 10년만에 처음 들어서는 새 아파트가 있어서 관심이 집중됩니다.

 

포항시 남구 문덕리307-1에 들어서며 지하2층~지상20층,6동 총382세대 규모에 구)27평,28평,30평,35평 전세대 중소형으로 구성, (주)정림건설에서 시행과 시공을 맡아 분양가를 낮추고 거기에 중도금 무이자와 발코니 무료확장등의 혜택을 드리며 잔여세대 선착순 일반 분양중입니다.

 

포항~울산간 고속도로,포항~영덕간 고속도로,철강로,냉천로,영일만대로등 포항시내는 물론 강원,경주,울산등 타지역을 빠르고 편리하게 이동할수 있는 사통 팔달의 교통망을 갖추고 있으며, 배후에 국가산업단지,포항철강산업단지,포스코등이 있고 직주근접의 주거지와 투자처로 많은 관심과 기대를 받고 있습니다.

 

또 앞으로 오천문덕에 약4,000세대가 더 들어설 계획이고 이미 3,000세대 정도가 분양 승인을 받은 상황이라 고속도로개통,국가산업단지형성등의 호재들로 인해 이미 땅값이 오르고 있습니다.

 

차후 분양되는 아파트들의 분양가 상승은 불가피 함으로 지금이야 말로 재태크 및 내집마련의 선점 기회라고 할수가 있습니다. 주변아파트는 모두 노후되어 있어 투자요건이 아주 좋다고들 합니다.


포항문덕정림다채움 아파트의 경우 주변이 5층 정도 저층 아파트,빌라들 뿐이라 탁월한 스카이라인 조망권 및 채광이 가능,문덕지구의 랜드마크 아파트가 될것이라 예상합니다.

 

근거리에 원동초,문덕초,포은중,오천중.고등학교등이 있어서 우수한 교육환경을 갖추고 있고, 주변에 하나로마트,이마트,오천재래시장등이 있어서 생활이 편리합니다.

 

자전거도로,산책로,체육시설,테마공원등으로 꾸며질 냉천생태하천은(2016년완공) 일과후 산책 및 운동등 여가 생활을 즐길수가 있을것으로 예상됩니다.

 

또한 단지내에 실내골프연습장,헬스장,멀티코트,문고자료실,주민회의실,경로당,어린이놀이터등 커뮤니티 시설들이 있어서 멀리 나갈 필요없이 단지내에서 온가족이 운동등의 여가 생활을 편리하게 즐길수가 있습니다.

 

일반적으로 분양 아파트들은 발코니 확장시(옵션,확장비발생)에 제공되는 붙박이장을 포항문덕정림다채움 아파트는 무상으로 발코니 확장을 해드리기 때문에 올해 마지막 분양인 포항문덕정림다채움에 관심을 가져보는건 어떨까 합니다.

 

분양가등 더 자세한 문의사항은 대표번호(054-286-5434) 연락 하시면 24시간 친절하게 상담해 드린다고 합니다.

 

[이 게시물은 포스미디어님에 의해 2014-12-26 12:11:26 포항뉴스에서 복사 됨]
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포스미디어기자


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