포항 영일대 우방아이유쉘 지형도면 고시 및 단지배치도 와 세대위치

포항 영일대 우방아이유쉘 지형도면 고시

건축무에대한 용도, 건폐율, 용적률, 높이, 배치, 형태, 색채, 건축선에 관한 결정 및 지형도면고시​

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포항 도시관리계획 지구단위계획구역 결정 및 지형도면 고시도


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포항 도시관리계획(지구단위계획) 결정 및 지형도면 고시

 

포항시 고시 제2014-122호(2014.10.16)로 주택건설사업승인시 의제된 도시관리계획(지구단위계획)의 결정에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조 및 같은 법 시행령 제25조 규정에 의거 결정 고시하며, 같은 법 제32조 및 「토지이용규제기본법」 제8조 규정에 의거 지형도면을 아래와 같이 고시합니다.

2014년 월 일

포 항 시 장

 

Ⅰ. 도시관리계획 결정 및 지형도면 등 작성취지

주택사업계획승인으로 의제된 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제2조 제4호에 의한 도시관리계획(지구단위계획)에 대하여 같은 법 제32조 규정과 「토지이용규제 기본법」 제8조 규정에 의거 지형도면 등을 작성․고시함으로서 토지이용규제를 투명화 함

Ⅱ. 도시관리계획(지구단위계획) 결정 및 지형도면고시 조서

1. 지구단위계획구역 결정 및 지형도면고시 조서

구분

도면표시

번 호

지 구 명

위 치

면적 (㎡)

비고

기정

변경

변경후

신설

1-62

학산우방지구

포항시 북구 학산동

6-7번지 일원

-

증) 16,538

16,538

 

■ 지구단위계획구역 결정 및 지형도면고시 사유서

구분

도면표시

번 호

위 치

면적(㎡)

결 정 사 유

신설

1-62

포항시 북구 학산동

6-7번지 일원

16,538

주택건설사업계획을 수용한 지구단위계획 구역 신설

- 주변지역과 균형과 조화를 이루며, 계획적이고 체계적인 공동주택 건설을 위해 지구단위계획구역 지정

 

2. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정 및 지형도면고시 조서

도면번호

가구번호

면 적(㎡)

획 지

비 고

위 치

면 적(㎡)

합계

 

16,538

2개 획지

16,538

 

A-1

A

16,260

학산동 6-7번지 일원

16,260

공동주택용지

B-1

B

278

학산동 6-34번지 일원

278

도로용지

 

3. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획결정 및 지형도면고시 조서

도면

번호

위치

구 분

계 획 내 용

비 고

A-1

학산동

6-7번지

일원

용 도

지정용도

• 주택법 제2조에 의한 공동주택 및 부대복리시설

 

불허용도

• 지정용도 이외의 용도

 

건폐율

• 30% 이하

 

용적률

• 300% 이하

 

높 이

• 25층 이하

 

배 치

• 건축배치도 참조

 

형 태

• 탑상형 및 판상형 권장.유도

• 평지붕 권장.유도

 

색 채

• 주변경관과 조화를 이루는 배색으로서 자연친화적 색채

 

건축선

• 건축한계선은 획지경계선과 동일하게 지정

 

4. 도시관리계획(지구단위계획) 결정 및 지형도면 등 : 붙임 도면과 같음 (도면 실음 생략)

 

5. 관계도서는 포항시청 도시계획과 및 건축과에 비치하여 일반인에게 열람하며, 기타 자세한 사항에 대하여는 포항시청 도시계획과(☎054-270-3466) 문의하시기 바랍니다.

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포스미디어기자


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