포항 삼정지구 도시개발사업 실시계획인가 및 도시관리계획(지구단위계획) 지형도면 고시

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포항 남구 구룡포읍 삼정리 일대가 환지방식에 의한  도시개발사업이 추진된다.


포항 삼정지구는 포항 남구 구룡포읍 구룡포리 산 41-1번지 일대 면적 37만8천477㎡(약 11만4천489평)다.


조합은 이 중 63.3%에 달하는 23만9천923㎡를 주거용지로, 나머지 13만8천554㎡를 도시기반시설용지로 조성할 계획이다.


삼정지구는 2020년 포항도시기본계획에 남부생활권 내 구룡포 근린생활권에 속해 있고 지난 1978년 제2종일반주거지역으로 지정된 바 있다.


하지만 대부분 전·답으로 장기간 방치돼 이에 대한 체계적이고 종합적인 계획을 수립, 지역 이미지 강화의 필요성이 제기돼 사업을 추진하게 됐다고 조합측은 설명했다.


삼정지구 도시개발사업은 토지 소유주에게 현금 대신 대지 조성 후 땅으로 보상해주는 '환지방식'으로 시행된다.

 

구룡포는 하정리 일원 '하정지구(0.2㎢)'와 구룡포리 주변 '구룡포지구(0.3㎢)'가 도시개발사업의 모태인 토지구획정리사업지로 지난 1994년, 1998년 각각 승인 받았지만 지지부진하다.


따라서 삼정지구 도시개발사업은 차질없이 진행될지 관심을 모으고 있다.

1. 사업의 명칭
  ∙ 포항 삼정지구 도시개발사업

2. 사업의 목적
  ∙ 주민의 자발적인 참여를 통한 합리적, 계획적 주거단지 조성
  ∙ 도시기반시설 확보를 통한 양질의 택지공급 및 쾌적한 도시환경 조성을 통한인근지역
    과의 균형발전 도모
  ∙ 포항시 도시기본계획에서 제시된 포항시 미래상의 구체적 실천수단
  ∙ 지역주민 숙원사업의 실현 및 지역경제 활성화 기여
 
3. 도시개발구역의 위치 및 면적
  ∙ 위   치 : 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 산41-1번지 일원
  ∙ 면   적 : 378,659㎡

4. 사업시행자 : 삼정지구 도시개발조합장

5. 시 행 기 간 : 실시계획 인가일로부터 2019. 6.30

6. 시 행 방 법 : 환지방식에 의한 도시개발사업


기타 자세한 사항은 포항시 도시계획과(☎054-270-3474)로 문의하시기 바랍니다.

 

 

 

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포스미디어기자


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